Blitar – Komisioner Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) hadir mendampingi kunjungan kerja Komisi V DPR RI ke Rusun TOD Samesta Mahata Serpong, sebuah proyek hunian berbasis transit (Transit Oriented Development/TOD) yang menjadi salah satu model pengembangan perumahan terpadu yang diharapkan menjadi contoh bagi program perumahan rakyat ke depan.
Kunjungan ini merupakan bagian dari fungsi pengawasan DPR terhadap program-program strategis pemerintah di bidang perumahan dan infrastruktur. Anggota Komisi V DPR yang membidangi urusan pekerjaan umum, perumahan rakyat, dan transportasi meninjau langsung kondisi dan perkembangan proyek yang didukung pembiayaan dari BP Tapera.
Konsep TOD dalam pengembangan rusun
Rusun TOD merupakan pendekatan pengembangan perumahan yang mengintegrasikan hunian dengan akses transportasi publik secara menyeluruh. Konsep ini menempatkan hunian di lokasi yang dekat dengan simpul transportasi publik seperti stasiun kereta atau halte bus rapid transit, memungkinkan penghuninya menjalani kehidupan sehari-hari dengan ketergantungan minimal pada kendaraan pribadi.
Samesta Mahata Serpong berlokasi strategis di dekat akses commuter line Serpong, memungkinkan para penghuninya menjangkau pusat kota Jakarta dan kawasan bisnis lainnya dengan mudah menggunakan transportasi umum. Konsep ini sangat relevan bagi pekerja berpenghasilan menengah ke bawah yang membutuhkan hunian terjangkau namun tetap dekat dengan akses kerja.
Peran BP Tapera dalam pembiayaan hunian rakyat
BP Tapera memiliki peran sentral dalam memfasilitasi akses pembiayaan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah hingga menengah melalui skema tabungan perumahan yang dikelolanya. Produk pembiayaan berbasis Tapera menawarkan suku bunga yang lebih terjangkau dibandingkan kredit pemilikan rumah konvensional, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang selama ini kesulitan mengakses pembiayaan perumahan.
Kunjungan Komisi V ke Rusun TOD ini diharapkan memberikan masukan konstruktif bagi penyempurnaan program dan kebijakan perumahan rakyat ke depan, sekaligus mendorong replikasi model TOD yang terbukti berhasil di lokasi-lokasi strategis lainnya di seluruh Indonesia.
